Коннов и Созановский — Мы консультируем клиентов в разных сферах бизнеса

Рынок земли является одним из приоритетных рынков Украины. На протяжении 2006-2007 годов земельный рынок характеризовался значительным спросом и ростом стоимости земли. Мировой финансовый кризис существенно повлиял на дальнейшее развитие рынка земли в Украине. Несмотря на это, инвестиционная привлекательность рынка земли в Украине остается на высоком уровне. Тенденции и приоритеты рынка земли изменились в сторону сельскохозяйственных земель. Ранее земельные участки данной  категории приобретались с целью изменения целевого назначения и дальнейшего использования под застройку коммерческой и жилой недвижимости. Теперь же значительное снижение роста цен на недвижимость, а также возрастающий спрос на товары сельскохозяйственного производства значительно увеличили динамику инвестиций в земельные участки сельскохозяйственного назначения, особенно со стороны агропромышленных предприятий. За последние 12 месяцев компании аграрного сектора привлекли около $1,14 млрд. от отечественных и иностранных инвесторов от продажи акций компаний, владеющих земельными участками.

В то же время доступ на рынок земли в Украине затруднен и связан со значительными юридическими рисками и организационными проблемами.

Основными проблемами в области рынка земли на сегодняшний день являются длительный и запутанный процесс передачи (продажи) прав на землю и их регистрации, отсутствие свободной продажи земель сельхозназначения, сложные и непрозрачные процедуры выкупа земли и смены ее целевого назначения. Кроме того, неоднозначное законодательное регулирование делает этот сегмент рынка одним из самых сложных в Украине.

Поэтому приоритетным направлением деятельности Адвокатской конторы «Коннов и Созановский» является предоставление юридических услуг в сфере приобретения земли и земельных правоотношений.

Специалисты Адвокатской конторы «Коннов и Созановский» имеют большой опыт в сопровождении сделок с земельными участками, в оценке возможных рисков и негативных последствий заключения сделок с землей, в сопровождении смены целевого назначения земельных участков. Мы представляем интересы национальных и иностранных клиентов в органах государственной власти, местного самоуправления и судебных инстанциях по вопросам реализации прав на землю.

Клиентами Адвокатской конторы «Коннов и Созановский» являются крупные отечественные и иностранные предприятия, агропромышленные холдинги, инвестиционные, строительные компании.

Клиентами Адвокатской конторы «Коннов и Созановский» являются крупные отечественные и иностранные предприятия, агропромышленные холдинги, инвестиционные, строительные компании.

В 90-х годах XX века сформировался рынок земли в Российской Федерации. В дальнейшем рынок постоянно расширялся и привлекал крупные национальные и иностранные капиталы.  Актуальными были как сделки купли-продажи небольших дачных участков и земель под строительство коттеджей для личного использования, так и сделки по приобретению больших земельных участков для сельскохозяйственного производства или в качестве инвестиционного вложения средств с целью спекулятивных операций.

Мировые тенденции, безусловно, значительно повлияли на развитие рынка земли в Российской Федерации. Однако, именно сейчас инвестирование в земельные участки становится все более актуальным, учитывая большой объем выставленных на продажу объектов с огромными скидками. Приобретение земельных активов в настоящее время является привлекательным для капиталовложений, учитывая несомненное увеличение их стоимости  уже в среднесрочной перспективе.

Все более привлекательными для инвестирования становятся земельные участки сельскохозяйственного назначения, принимая во внимание возрождение товарного сельскохозяйственного производства на коммерческой основе в Российской Федерации и растущий спрос на продукты питания на мировом рынке.

Специалисты Адвокатской конторы «Коннов и Созановский» имеют большой опыт в сопровождении сделок с земельными участками, в оценке возможных рисков и негативных последствий заключения сделок с землей, в сопровождении смены целевого назначения земельных участков. Мы представляем интересы национальных и иностранных клиентов в органах государственной власти, местного самоуправления и судебных инстанциях по вопросам реализации прав на землю.

Клиентами Адвокатской конторы «Коннов и Созановский» являются крупные отечественные и иностранные предприятия, агропромышленные холдинги, инвестиционные, строительные компании.

Ведущий юрист Основная практика Офис Должность  
Яремчук Елена Михайловна Корпоративное право Киев (Украина) Партнер
Коннов Сергей Владимирович Корпоративное право Киев (Украина) Старший партнер
Глуховская Татьяна Владиславовна Право интеллектуальной собственности Киев (Украина) Партнер
Иванов Алексей Владимирович Корпоративное право Киев (Украина) Управляющий партнер
Кочергина Елена Николаевна Коммерческое право, недвижимость, строительство и земельное право Киев (Украина) Партнер
Покотило Алексей Вячеславович Хозяйственное и договорное Киев (Украина) Партнер